Размер:
A A A
Цвет: C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
...
Обновление: ...

Ипотечный кредит с первичного рынка

Гражданин Республики Узбекистан. При этом заемщик может иметь или не иметь постоянный доход.
до 18%
Ставка
до 20 лет
Срок кредита
до 420 млн. сум
Сумма кредита

О кредите

Годовая процентная ставка:

Годовой: 18% (при первоначальном взносе 15%);

Документы
  • ID-карта или паспорт и документ, заменяющий паспорт. Копия паспорта также требуется, если клиент предъявляет военный билет для военнослужащих;
  • Документы о доходах/электронная информация;
  • Документ, подтверждающий право на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение);
  • Проектно-сметная документация на жилищное строительство, утвержденная в установленном законодательством порядке;
  • Договор с подрядчиком на выполнение строительных работ/приобретение строительной продукции/наемных работников, оформленных в качестве самозанятых (в сумме, не превышающей стоимости, указанной в проектно-сметной документации);
  • могут также потребоваться другие соответствующие документы, указанные в законодательстве
Требования
  • Указы Президента Республики Узбекистан №ПФ-5886 от 28 ноября 2019 года, №ПФ-6186 от 11 марта 2021 года, №ПФ-33 от 9 декабря 2021 года, №ПФ-51 от 13 апреля , 2023 г. и регламентируется Постановлением № ПФ-70 от 30 апреля 2024 г.
  • Субсидии – покрытие первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья и части процентов из средств Государственного бюджета Республики Узбекистан.
  • Заявки на выделение субсидии будут приниматься в утвержденных параметрах с 15 мая по 1 ноября 2024 года. 
  • Для покрытия части процентных платежей по кредитам субсидии будут выплачиваться на ту часть, которая превышает 12 процентов, а по кредитам в 2025 году и далее - на ту часть, которая превышает основную ставку ЦБ;
  • субсидии на покрытие части первоначального взноса по ипотечным кредитам, направляемым на приобретение квартир на первичном рынке жилья, - будут выплачиваться в фиксированном размере 30 миллионов сумов.
  • Лица, получившие уведомление о предоставлении субсидии, формируют часть первоначального взноса по ипотечному кредиту, равную не менее 5% стоимости жилья, за счет собственных средств.
  • Не допускается внесение первоначальных взносов на банковские счета и выдача ипотечного кредита на приобретение физическими лицами квартир в многоквартирных домах подрядных организаций, не утвердивших проектно-сметную документацию и не получивших экспертного заключения.
  • Во всех остальных случаях, не предусмотренных условиями настоящего модуля, применяются процедуры, установленные законодательством Республики Узбекистан.
Дополнительные условия
  • гражданин Республики Узбекистан, достигший 18-летнего возраста и не более 60 лет на день обращения за ипотечным кредитом;
  • иметь постоянную работу, личный доход от личного помощника или фермера или индивидуального предпринимателя, который в состоянии ежемесячно погашать проценты, начисленные по ипотечному кредиту, и основной долг в соответствии с графиком погашения;
  • среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика (включая ипотечные кредиты), т.е. отношение долговой нагрузки к утвержденному среднемесячному доходу заемщика и созаемщиков не должно превышать 70%;
  • Получить ипотечный кредит могут физические лица, не имеющие просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным в кредитных организациях, на момент рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита. 
Максимальная сумма кредита

  • по Республике Каракалпакстан и регионам – 330 миллионов сумов;
  • в городе Ташкенте – 420 млн. сум
В этом случае, когда сумма ипотечного кредита, необходимая заемщику для приобретения квартиры на первичном рынке жилья, превышает указанную сумму, недостаточная часть кредита банкам финансируется за счет выделения ипотечных кредитов на основе коммерческие проценты за счет собственных средств банка.
Оформите кредит онлайн

Подать заявку на получение кредита можно в отделении Банка или на сайте. Онлайн-заявки принимаются кругло-суточно и быстро обрабатываются.

Заполните форму онлайн-анкеты. Наш сотрудник свяжется с вами и расскажет, об условиях оформления и выдачи.

Тарифы и условия

Процентная ставка
до 18%
Сумма кредита
до 420 млн. сум
Цель кредита
Покупка квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке жилья
Форма предоставления
Перечислением на банковский счет продавца
Периодичность платежей
Ежемесячно
Способ погашения
Дифференцированный, Аннуитетный
Срок кредита
до 20 лет
Способ оформления кредита
Банковское отделение
Льготный период
Да (6 месяцев)
Информационный лист
Скачайте Информационный лист об основных условиях кредита

Рассчитайте свой кредит

Сумма кредита
220 000 000
сум
от 50 млн. сум
до 420 млн. сум
Срок кредита
140
мес
от 120 мес.
до 240 мес.
Процентная ставка
18
%
от 10 %
до 50 %
Метод выплаты ежемесячных платежей по кредиту
* Расчет носит предварительный характер. Точная сумма ежемесячного платежа будет определена банком по результатам рассмотрения заявки.
Процентная ставка:
...%
Средний ежемесячный платёж*
... сум
Полная стоимость кредита:
...%
* Расчет носит предварительный характер. Точная сумма ежемесячного платежа будет определена банком по результатам рассмотрения заявки.

Условия и требования

Необходимые документы

• ID карта или паспорт и документ, заменяющий паспорт. Копия паспорта не требуется и в случае предъявления заказчиком военного билета для военнослужащих;

• Документы о доходах (за исключением лиц без доходов) / электронные данные;

• Первоначальный договор купли-продажи;

• документ о вводе дома в эксплуатацию;

• Могут потребоваться другие соответствующие документы, указанные в законодательстве.

Требования

Гражданин Республики Узбекистан. При этом заемщик может иметь или не иметь постоянный доход.

Обеспечение кредита
  • квартира, приобретаемая в кредит;
  • поручительство третьих лиц;
  • полис страхования по не возврату кредита.

Документы

Образец договора по ипотеке
Размер: 148.00 KB
Формат: doc
Публичная оферта погашения кредита
Размер: 420.81 KB
Формат: pdf

Другие кредиты

Автокредит
Выделяется на покупку легковых автомобилей
от 27%
Ставка
60 месяцев
Срок кредита
до 2000 БРВ
Сумма кредита
Автокредит
Кредиты на приобретение автотранспортных средств отечественного производства предоставляются гражданам Республики Узбекистан.
от 28%
Ставка
до 60 месяцев
Срок кредита
до 3000 БРВ
Сумма кредита
Автокредит

Автокредит предоставляется самозанятым гражданам Республики Узбекистан в возрасте от 18 года до 60 лет, не имеющим официального дохода, для приобретения на первичном рынке автотранспортных средств, произведенных в Республике Узбекистан.

от 28%
Ставка
60 месяцев
Срок кредита
2000 БРВ
Сумма кредита

Микрозайм

НОВИНКА
Микрозайм

Микрозайм на пластиковую карту в национальной валюте сроком на 60 месяцев до 100 млн. cумов.

от 28%
Ставка
до 60 месяцев
Срок кредита
до 100 млн. сум
Сумма кредита
Микрозайм
Физические лица с постоянным доходом и участники зарплатного проекта АКБ “Микрокредитбанк”.

Временно приостановлено. Ведутся технические работы!
27-31%
Ставка
до 24 месяцев
Срок кредита
до 50 млн. сум
Сумма кредита
Ипотечный кредит

Гражданин Республики Узбекистан, включенный в программу борьбы с бедностью по рекомендации «Маҳалла еттилиги» и нуждающийся в улучшении жилищных условий

18%
Ставка
до 20 лет
Срок кредита
120 млн. сум
Сумма кредита
Ипотечный кредит
Ипотечный кредит «На строительство дополнительного жилья в индивидуальном доме детям из семей, включенных в «Железную книгу» и «Женскую книгу», а также молодоженам, вступивших в брак, включенных в «Молодёжную книгу».
18%
Ставка
до 20 лет
Срок кредита
33 млн. сум
Сумма кредита
Ипотечный кредит
Предоставляется гражданам Республики Узбекистан, достигшим 18-летнего возраста и не старше 60 лет на день обращения за ипотечной ссудой.
26%
Ставка
15 лет
Срок кредита
до 4000 БРВ
Сумма кредита
Образовательный кредит

Временно приостановлено

14%
Ставка
до 15 лет
Срок кредита
По контракту
Сумма кредита
Образовательный кредит

Кредиты выделяются студенткам, рекомендованным или принятым на обучение на платно-контрактной основе по специальностям бакалавриата и магистратуры учебных заведений.

0%
Ставка
до 15 лет
Срок кредита
По контракту
Сумма кредита
Курс валют
  • В обменном пункте
  • В банкомате
  • В приложении
  • Переводы за рубеж
ВалютаПокупкаПродажаКурс ЦБ
USD126501271012655.02
EUR130001390013725.63
GBP155001650016295.87
JPY709078.33
CHF135001450014087.74
Данные от 12.07.2024 09:00:00
ВалютаПокупкаПродажаКурс ЦБ
USD125001271012655.02
EUR130001390013725.63
GBP155001650016295.87
JPY709078.33
CHF135001450014087.74
Данные от 12.07.2024 09:00:00
ВалютаПокупкаПродажаКурс ЦБ
USD126501271012655.02
EUR130001390013725.63
GBP155001650016295.87
JPY709078.33
CHF135001450014087.74
Данные от 12.07.2024 09:00:00
ВалютаПокупкаПродажаКурс ЦБ
USD126601271012655.02
Данные от 12.07.2024 09:00:00
Главная На карте
Контакты
Call центр
Режим работы: Пн-Пт 08:00-20:00
Телефон доверия
Режим работы: Пн-Пт 09:00-18:00
Комплаенс телефон
1285 (внутренний: 1266)
Режим работы: Пн-Пт 09:00-18:00
Меню сайта
Нажмите чтобы прослушать выделенный текст! Powered by X