Кредит "Imkoniyat Ipoteka"

О кредите

• Сумма не менее 15% стоимости строительства (ремонта/реконструкции) индивидуального дома формируется за счет собственных средств клиента. 

• Ставка на четыре процентных пункта выше основной ставки ЦБ.

• удостоверение личности или паспорт и документ, заменяющий паспорт. При предъявлении заказчиком военного билета военнослужащих также необходима копия удостоверения личности или паспорта;
• документы о доходах (кроме лиц, не имеющих доходов)/электронные данные;
• документ, подтверждающий право на земельный участок для строительства индивидуального дома (постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения);
• проектно-сметная документация, утвержденная в порядке, установленном законодательством о жилищном строительстве;
• договор, заключенный с подрядной организацией на выполнение строительных работ/приобретение строительной продукции/наемных работников, зарегистрированных в качестве самозанятых лиц (в размере, не превышающем стоимости, указанной в проектно-сметной документации);
• могут потребоваться иные соответствующие документы, предусмотренные законодательством.

• быть гражданином Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 60 лет на день обращения за ипотечным кредитом;
• показатель долговой нагрузки (с учетом данной субсидии в случаях, когда рассматривается субсидия на покрытие части процентных расходов по ипотечному кредиту) не должен быть выше 70 процентов (за исключением лиц, не имеющих доходов);
• на момент рассмотрения вопроса о выделении кредита отсутствует просроченная задолженность по ранее полученным кредитам от банков и других кредитных организаций;
• иметь право пожизненной собственности на земельный участок для строительства (реконструкции) индивидуального дома и иметь проектно-сметную документацию, согласованную в установленном порядке.
•  Ипотечный кредит выдается гражданам, имеющим земельный участок или кадастровые документы, то есть лицом, желающим получить кредит, должно быть то же лицо, что и собственник земельного участка (за исключением супружеской пары).
• заемщик впервые пользуется ипотечным кредитом. При этом кредиты, полученные заемщиком до 1 мая 2024 года, не учитываются.

• Гражданин Республики Узбекистан, включенный в программу борьбы с бедностью по рекомендации «Маҳалла еттилиги» и нуждающийся в улучшении жилищных условий

• При этом заемщик может иметь или не иметь постоянного дохода.

*В случае увеличения объема проблемных кредитов в отдельных Центрах банковских услуг и Офисах банковских услуг могут быть введены ограничения.